2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
58.6万円/㎡
前年比-0.4%
神戸市兵庫区
50.0万円/㎡
前年比--
エスティ・ロアール神戸西
兵庫県神戸市兵庫区西橘通二丁目
/ 神戸駅 徒歩10分
2007年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 34.57㎡の場合
相場
1,762万円
51.0万円/㎡
1,279
1,601
1,923
2,245
AI査定結果
推定相場価格
1,762万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,601万円〜1,923万円
46.3万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月25日
エスティ・ロアール神戸西
1,550万円（44.8万円/㎡）/ 3階 / 34.57㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は50.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/28 | 1,550万円 | 44.8万円 | 3階 | 34.57㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/12/08 | 1,460万円 | 54.9万円 | 10階 | 26.59㎡ | 1K | - |
| 2023/08/24 | 1,600万円 | 51.1万円 | 2階 | 31.33㎡ | 1K | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は49.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/28 | エスティ・ロアール神戸西 神戸市兵庫区西橘通二丁目 | 神戸駅10分 | 1,550万円 | 44.8万円 | 34.57㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北東 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/17 | ロイスグラン神戸湊川公園 神戸市兵庫区会下山町二丁目 | 湊川公園駅7分 | 1,350万円 | 49.5万円 | 27.29㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/14 | ロイスグラン神戸下沢通 神戸市兵庫区下沢通八丁目 | 上沢駅1分 | 1,338万円 | 51.3万円 | 26.09㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | - | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/17 | ラナップスクエア湊川公園 神戸市兵庫区中道通一丁目 | 湊川公園駅3分 | 1,450万円 | 53.2万円 | 27.24㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/08 | エスティ・ロアール神戸西 神戸市兵庫区西橘通二丁目 | 神戸駅10分 | 1,550万円 | 44.8万円 | 34.57㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北東 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/28 | エステムプラザ神戸西Vミラージュ 神戸市兵庫区西宮内町 | 中央市場前駅8分 | 1,480万円 | 48.4万円 | 30.58㎡ | 2K | 5階 / 15階建 | 南西 | 2011年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/25 | ラナップスクエア神戸ハーバープライム 神戸市兵庫区七宮町一丁目 | 神戸駅15分 | 1,280万円 | 48.5万円 | 26.4㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 8階建 | - | 2007年 | 65戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.4%下落、神戸市兵庫区ではデータなししています。